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2019年6月 5日 (水)

如何選擇小型住宅

目前該地區不宜過小,市場上出現了大量的中小面積和超級小面積的主要房地產。然而,如果經濟條件允許,建議每個人選擇60-90平方米的面積,配備齊全的一個房間、兩個房間或兩個房間和一個大廳。

盡量避免選擇只有20-30平方米、功能設施不全的超小型家庭。由於無法滿足日常生活需要,這類產品最終會被淘汰出未來的市場。

考慮到舒適性和實用性雖然目前市場上有許多住房項目,但真正缺乏的是功能分布合理且總價相對較低的小型公寓。由於區域的限制,小單位不能丟失或放棄他們應得的一些功能,也不會降低舒適度。它們的設計應滿足有限區域內的各種個人需求。

網站內可找到更多不同種類的盤源,各區的網店令到每個的所有放盤資料都一目了然。

現有的小公寓基本上是一個或兩個采光面,通風和采光在一定程度上受到限制。因此,盡量選擇較寬的采光面和較大的采光窗,以增強房間的自然生態性能。面積比合理,功能劃分細致。各功能空間的面積和規模是否合適,是小型公寓質量的關鍵。

在周邊環境和設施中選擇小戶類型的技術主要體現在社區的整體功能上。因為家中活動空間不大,所以會在社區進行更多的活動。

搵樓客亦可輕鬆比較不同的一手香港樓盤或二手樓盤,同時助地產行業重建專業形象。

因此,在購物時,我們應注意社區是否有足夠的空間進行溝通、運動、休閑和娛樂。因此,在購買小戶時,不僅要考慮面積,還要考慮總體規劃。

如果你是一個自住的,你應該考慮社區的各種設施,以及交通,商業,甚至商業設施,這樣即使你轉向租賃市場,也很容易獲得更高的返回。

利用綠表申請購買居屋資格:(a)香港房屋委員會(「房委會」)(「有條件租約」住戶除外)或香港房屋協會(下稱「房協」)轄下公共租住房屋(下稱「公屋」)的住戶;(b)下列持有房屋署/市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士

目前,對原有戶型的識別更為方便。事實上,市場上有些小戶型產品並不是小戶型設計,而是根據市場的變化而迅速轉變為小戶型。

從表面上看,這種產品比較小,總價格比較低,與原來的小項目沒有區別;但實際上,這些小項目的設計不合理,有的有十幾戶人家的梯子,有的沒有廚房。在選擇時,我們必須選擇“原始”的小公寓。

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